80 درصد مسکن مهر باقیمانده تا پایان امسال تکمیل و 20 درصد باقیمانده تا تابستان سال آینده تحویل مردم می‌شود پیشرفت فیزیکی اغلب واحدهای مسکن مهر در سالهای 92 تا 1399 صفر بوده است

گروه اقتصادی/ مسکن‌های مهر باقیمانده در کل کشور 200 هزار واحد است، مهم‌ترین مشکل در تکمیل این واحدها، افزایش هزینه ساخت است. مسکن مهر برنامه انبوه‌سازی مسکن برای حمایت از اقشار و دهک‌های متوسط و ضعیف بود که اواخر دهه 80 آغاز شد و با اینکه برنامه آن تکمیل 2 میلیون و 200 هزار واحد تا اوایل دهه 90 بود اما برخی واحدها ساخته نشده است. علیرضا جعفری، معاون وزیر راه و شهرسازی، تأمین منابع را علت طولانی شدن مسکن مهر عنوان کرد.

به گفته جعفری، عملیات اجرایی برخی واحدها با 10 سال تأخیر و از سال 98 شروع شده است که شامل افزایش هزینه ساخت می‌شود. درحالی‌که متقاضیان آورده خود را پرداخت کرده‌اند اما با افزایش هزینه ساخت، قراردادها با پیمانکاران پروژه‌های باقیمانده نیاز به باز تعریف دارد تا هزینه ساخت تأمین شود.

مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید در این خصوص گفت: کسری منابع مورد نیاز برای تکمیل مسکن‌های مهر باقیمانده از محل صندوق ملی مسکن و از محل مولد‌سازی منابع موجود در شهرهای جدید و تهاتر این منابع در نظر گرفته شده است. برخی از واحدهای باقیمانده مسکن مهر نیز یا فاقد متقاضی است و یا مشکل حقوقی دارد که در حال طی مراحل قانونی است.

معاون وزیر راه و شهرسازی، مسکن‌های مهر فاقد متقاضی را حدود 5 هزار واحد اعلام کرد که بیشتر آنها در استان‌های جنوبی واقع شده است. به گفته جعفری این واحدها تا تابستان سال آینده در قالب نهضت ملی مسکن به متقاضیان واگذار می‌شود. او افزود: برخی از واحدها تا مرحله سفت‌کاری هم پیش رفته اما چون متقاضی نداشته پروژه متوقف شده است، در حال حاضر این پروژه در حال مقاوم‌سازی است تا به متقاضیان جدید در قالب نهضت ملی مسکن عرضه شود. جعفری خاطرنشان کرد: در شهرهای جدید 60 هزار مسکن مهر تکمیل نشده بود که 10 هزار واحد آن ابتدای امسال تکمیل و به مردم واگذار شد. زمانبندی برای تکمیل مسکن مهر باقیمانده انجام شده تا 80 درصد واحدها تا پایان امسال تحویل شود و 20 درصد باقیمانده نیز تابستان سال آینده تکمیل و واگذار می‌شود.

علاوه بر تکمیل مسکن‌های مهر باقیمانده، در شهرهای جدید ساخت 700 هزار واحد نهضت ملی مسکن نیز در نظر گرفته شده است. در مسکن مهر کل زمین‌هایی که دولت تأمین کرد برای 1،6 میلیون واحد بود، اما در نهضت ملی مسکن همه زمین‌ها به‌صورت رایگان در اختیار مردم قرار می‌گیرد. در حال حاضر ۲۰۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن در شهرهای جدید به مرحله اجرا رسیده که بسته ۱۰۰ هزار واحدی دوم در روزهای اخیر رونمایی شد.

وی گفت: تکمیل واحدهای باقیمانده مسکن مهر جزو تعهد شرکت عمران شهرهای جدید است که نیازمند حدود ۲۳ هزار میلیارد تومان اعتبار بوده و بر این کار اهتمام ویژه داریم. شرکت عمران شهرهای جدید مسئولیت ساخت ۷۰۰ هزار واحد از چهار میلیون واحد طرح نهضت ملی مسکن را بر عهده دارد که ۱۰۰ هزار واحد در اردیبهشت‌ماه امسال و ۱۰۰ هزار واحد در اوایل آبان ماه کلنگ‌زنی شده است. اکنون اراضی تخصیص یافته در شهرهای جدید ۱۸ هزار و ۷۱۳ هکتار است. تعداد یک میلیون و ۲۶۶ هزار نفر برای واحدهای نهضت ملی مسکن در شهرهای جدید ثبت نام و ۳۱۳ هزار نفر تعیین تکلیف شده‌اند.

به دنبال اجرای ۱۰۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن در شهرهای جدید که در خردادماه شروع شد، عملیات ۱۰۰ هزار واحد گام دوم نهضت ملی مسکن در شهرهای جدید نیز در اوایل آبان شروع شد.

مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید در این خصوص گفت: با توجه به اینکه طرح نهضت ملی مسکن، متقاضی‌محور است در این مرحله پروژه‌ها را در شهرهایی که متقاضیان واجد شرایط ثبت نام کرده و به مرحله افتتاح حساب رسیده‌اند کلنگ‌زنی می‌کنیم. درخصوص ۱۰۰ هزار واحد مرحله اول در بحث آماده‌سازی زمین به پیشرفت بیش از ۶۰ درصد رسیده‌ایم و در حوزه ساخت مسکن هم به بالای ۱۰ درصد پیشرفت فیزیکی دست یافته‌ایم.

جعفری با اشاره به سیاست احداث مسکن با تراکم پایین در نهضت ملی مسکن و ترجیح بر ساخت واحدهای یک طبقه گفت: با توجه به این موضوع امیدواریم دوره ساخت را کاهش دهیم که در کاهش هزینه تمام شده مسکن تأثیرگذار خواهد بود. همچنین هرچه سریع‌تر واحدها به متقاضیان تحویل داده می‌شود.

/ایران